Где взять кредит наличными на жилье

Каждый гражданин нуждается в собственном жилье, это неотъемлемый атрибут нормальной жизнедеятельности.

Цены на квартиру или дом очень велики, зачастую люди сталкиваются с недостачей финансирования для покупки жилой площади.

На сегодняшний день существует альтернативный вариант. Каждый гражданин имеет возможность обратиться в банк, который выдаст дополнительные денежные средства.

В данном разделе вы сможете получить информацию о том, какие банковские структуры, и на каких условиях выдают жилищные кредиты.

Условия

Приобретая жилье в кредит необходимо тщательно изучить условия, которые предлагает та или иная банковская структура. Стоит отметить, что предложения у всех банков разные, это позволяет выбрать наиболее выгодную программу кредитования.

При этом существует общее условие. Жилье, которое клиент приобрел посредством займа с момента оплаты становиться его полноценной собственностью. Таким образом, сумма, которую выплачивает заемщик, перечисляется на оплату дома или квартиры, а не их выкуп.

В таблице представлена более детальная информация по всем ведущим видам займа. Стоит отметить, что процентная ставка напрямую зависит от сроков кредитования, при этом в таблице указанны максимальные сроки, у заемщиков есть возможности взять займ на меньшее количество лет.

Кроме того, от суммы первоначального взноса также зависит процент по займу, соответственно, чем больше первоначальный взнос, тем меньший процент.

Название банковской структуры	Сумма займа	Процентная ставка	Максимальные сроки займа	Первоначальный взнос
Сбербанк	от 300 тыс. рублей	12,50%	30 лет	от 20%
ВТБ 24	1,5 млн. – 90 млн. рублей	13,5%	30 лет	от 20%
OTP Банк	от 400 тыс. рублей	26% , от 13 месяца +7%	15 лет	от 30%
Банк Зенит	14 тыс. рублей	до 26%	25 лет	от 20%
Россельхозбанк	от 100тыс. рублей	14,5% -16%	30 лет	от 20 %
Альфа Банк	от 500 тыс. до 15 млн. рублей	13%	25 лет	от 10%
Банк Москвы	от 400 тыс. рублей	11,75%	25 лет	от 15%

Требования к заемщику

Выдача потребительского кредита – это серьезная процедура. Для того чтобы обезопасить себя, банковские структуры выдвигают ряд требований, которым должен соответствовать потенциальный клиент.

Общее условие – это наличие гражданства Российской Федерации. Безусловно, каждое учреждение характеризуется своими требованиями касательно клиентов.

С более подробной информацией вы сможете ознакомиться в таблице.

Название банковской структуры	Возрастной показатель	Трудовой стаж (на последнем месте работы)
Сбербанк	от 23 до 70 лет	не менее 3 месяцев
ВТБ 24	от 21 года до 65 лет	не менее 5 месяцев
OTP Банк	от 23 до 60 лет	не менее 5 месяцев
Банк Зенит	от 21 до 70лет	не менее 3 месяцев
Россельхозбанк	от 21 года до 65 лет	не менее 3 месяцев
Альфа Банк	от 21 до 65 лет	не менее 4 месяцев
Банк Москвы	от 21 до 60 лет	не менее 4 месяцев

Банки предоставляют кредит наличными на жилье

Каждая банковская структура стремиться предложить клиенту обширный перечень услуг. Связи с этим, на сегодняшний день немалое количество банков готовы предложить кредит наличными на покупку дома или квартиры.

С перечнем учреждений вы сможете ознакомиться в таблице.

№	Название банковской структуры
1.	Сбербанк
2.	ВТБ 24
3.	OTP Банк
4.	Банк Зенит
5.	Россельхозбанк
6.	Альфа Банк
7.	Банк Москвы

Видео: Как получить ипотеку

Как оформить

Сегодня получить кредит наличными на жилье очень просто. Для банков эта процедура стандартизирована, помимо прочего каждое учреждение пытается создать оптимальные условия для оформления займа.

На выбор клиентов существует 2 варианта получения кредита. Среди них можно отметить следующие:

• Посещение ближайшего отделения банка. Для оформления вам необходимо обратиться к работникам банка, которые окажут консультативную помощь и помогут оформить кредит. Прежде всего, вам предложат заполнить анкету – заявление. После этого, сотрудники будут проверять, насколько вы соответствуете требованиям, выдвигаемым к потенциальным клиентам, а также перечень документации. Если банк одобрит кредитование, в течение 3 дней займ будет оформлен.
• Онлайн заявка. Большинство банков идут в ногу со временем, именно поэтому каждый клиент может составить анкету-заявление при помощи интернет банкинга. В анкете необходимо вводить корректные данные, так как она подлежит тщательно проверке. В дальнейшем, сотрудники банка свяжутся с вами и огласят решение учреждение. При положительном ответе вам нужно посетить ближайшее отделение и предоставить необходимый пакет документов. Кредит будет оформлен в течение 3 дней после предъявления документов.

Необходимые документы

Независимо от того, в каком банке вы решили оформить кредит, вам необходимо предоставить пакет документов, предусмотренный той или иной программой займа. От соответствия вашей документации с установленными банком критериями зависит решение учреждения касательно выдачи кредита.

Общее требование все банков – это наличие паспорта РФ, а также идентификационного кода. Остальной пакет документации зависит от банковской структуры.

Получить детальную информацию можно обратившись к таблице.

Название банковской структуры	Перечень документов для займа
Сбербанк	заявка на кредит; документация на приобретаемое жилье; справка 2НДФЛ
ВТБ 24	заявка на кредит; документация на приобретаемое жилье; справка 2НДФЛ; копия трудовой книги;
OTP Банк	заявка на кредит; документация на приобретаемое жилье; документация, подтверждающая доход 2НДФЛ и прочее
Банк Зенит	заявка на кредит; документация, подтверждающая доход 2НДФЛ и прочее ( идентичный пакет документов должен предъявить поручитель)
Россельхозбанк	заявка на кредит; документация на приобретаемое жилье; справка 2НДФЛ; копия трудовой книги; для лиц моложе 27 желательно наличие военного билета
Альфа Банк	заявка на кредит; документация на приобретаемое жилье; справка 2НДФЛ
Банк Москвы	заявка на кредит; документация, подтверждающая доход

Погашение кредита

Погашение кредита – это неотъемлемое условие договора кредитования, которое должен выполнять каждый заемщик.

Условно, способы оплаты можно разделить на следующие типы:

• Запланированный платеж. Речь идет о той сумме, которая прописана в вашем договоре в качестве ежемесячного платежа. Во всех банковских структурах, это сумма фиксирована, как и дата, в которую ее нужно внести. Несвоевременная оплата приведет к появлению штрафов и применению более радикальных мер.
• Досрочное погашение. Каждый заемщик вправе преждевременно погасить кредит. Для этого необходимо связаться с сотрудниками банка, которые рассчитают точную сумму для оплаты и предложат написать заявление в соответствующей форме.

Помимо прочего, существует специализированный инструментарий, при помощи которого заемщик могут без каких – либо трудностей вносить оплату.

Среди них стоит отметить следующие:

• при помощи онлайн банкинга;
• в кассе вашей банковской структуры;
• через терминалы и банкоматы, как вашего банка, так и сторонние.

В качестве отдельного способа погашения стоит выделить материнский капитал, который выдают семье, в которой появился второй и последующие дети.

Он представляет собой специализированный сертификат, предполагающий, что мать сможет получить определенную сумму денег на улучшение условий для полноценного развития детей.

Таким образом, заемщик, обладающий таким документом, сможет вносить оплату по займу посредством денежных средств, предназначенных для детей. Безусловно, сумма, полученная от государства, не сможет покрыть весь кредит, но как минимум половину – вполне реально.

Возможность получить кредит под материнский капитал предоставляет не каждая банковская структура. В основном, исключительно крупные банки готовы оказать помощь молодым семьям.

Среди организаций, в которых можно оформить услугу такого типа можно выделить следующие:

• в Сбербанке;
• в Россельхозбанке;
• в ВТБ 24;
• в Банке Москвы.

Преимущества и недостатки

Кредит на приобретение жилья – это серьезный вопрос, предполагающий тщательное изучение всевозможных предложений от банков. Каждый клиент желаем получить максимальное количество выгоды от данной услуги.

Таким образом, среди преимуществ жилищного кредитования можно выделить следующие:

• приобретенное жилье моментально становится собственностью заемщика;
• процентная ставка остается стабильной, даже в случае финансовых кризисов процент не поменяется;
• заем рассчитан на длительный период, что способствует оптимальной сумме ежемесячного платежа;
• возможность получить жилье без посредников;
• при покупке жилья государство возвращает гражданам около 13% от стоимости по форме налогового вычета, таким образом, вы покроете банковский процент.

Существует также вторая сторона медали.

Оформив жилищное кредитование, вы столкнетесь со следующими недостатками:

• высокая процентная ставка связи с длительным сроком кредитования;
• необходимость внести первоначальный взнос.

Таким образом, на рынке кредитования представлен большой выбор банковских структур готов оказать финансовую помощь на приобретение жилья.

В силу высокой конкуренции учреждения предлагают клиентской аудитории выгодные кредитные программы, которые смогут удовлетворить интересы различных слоев населения.