Как взять целевой займ под материнский капитал

Материнским капиталом являются средства федерального бюджета, которые направляются на реализацию мер государственной поддержки семей с детьми. На 2019 году размер выплаты должен превышать сумму в 453 тыс. рублей. Многих граждан интересует вопрос, в каких целях можно использовать средства и можно ли под них взять займ?

Что это такое

Около половины семей в России находится в затруднительном финансовом положении. Перспектива получения займа под сертификат о предоставлении материнского капитала довольно привлекательна.

Однако подобные действия являются незаконными и могут быть рассмотрены как мошенничество. На данный момент существует большое количество финансовых организаций, которые обманным путем завладевают сертификатами с обещанием предоставления займа.

Гражданам стоит быть предельно внимательными, чтобы не остаться ни с чем. В некоторых случаях можно получить целевой займ под материнский капитал на законных основаниях.

Цели получения займа под маткапитал

Банковские учреждения могут предоставить заем под залог сертификата в следующих целях:

• Материнский капитал можно использовать как залог под целевой ипотечный заем, если семья приняла решение о покупке жилья в ипотеку. Также банк, которому доступно проведение таких операций, может рассматривать сертификат в качестве первоначального взноса. Но при этом его сумма не должна быть менее 10% от стоимости жилья.
• Получение займа доступно, если ипотечный кредит был оформлен до предоставления выплат. Допускается погашение процентов и ипотеки в целом.

В перечисленных ситуациях можно свободно распорядиться материнским капиталом сразу же после его получения.

Видео: Целевой заем для улучшения жилищных условий

Как оформить целевой займ под материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк является крупным учреждением, клиентами которого является большое количество граждан России и ближнего зарубежья. За время существования банк хорошо себя зарекомендовал. По этой причине при необходимости получить кредит, в это учреждение можно обращаться безо всяких опасений.

Сбербанк является одной из кредитных организаций, которые работают с государственным сертификатом, который предоставляется семьям с двумя и более детьми. Обратившись в этот банк, можно воспользоваться программой «Ипотека плюс материнский капитал». В рамках этой услуги доступно не только приобретение жилья в готовой постройке, но и получение средств на его строительство.

Эта процедура получения целевого займа является вполне законной и граждане не будут в дальнейшем обвиняться в совершении мошеннических действий. К тому же услуга позволит стать собственником желаемого жилья.

Условия

Сбербанк выдает займы на приобретение и постройку жилья на максимальный срок в 30 лет. При этом годовая ставка составляет 14%, что является вполне приемлемым условием. Жилье, которое приобретается с применением кредитных средств должно оформляться в соответствии с законодательством.

Доступно получение права собственности для клиента или общей долевой собственности для супругов и/или их детей.

Требования

В данном учреждении требуется предоставление следующих документов:

• сертификат на получение материнского капитала;
• документ из Пенсионного фонда, который свидетельствует о наличии субсидии и об ее остатке, доступном для направления в банк.

Кроме того гражданам требуется предоставить основной пакет документов для оформления ипотеки:

• Паспорта: супруги в качестве владельца сертификата и супруга, если брак официально зарегистрирован.
• ИИН получателя субсидии.
• Свидетельство, подтверждающее заключение брака или его расторжение.
• Свидетельство о рождении каждого ребенка или его усыновлении.
• СНИЛС (страховое свидетельство).

Кроме того сотрудники банка могут потребовать предъявление следующих документов:

• Копия паспорта нынешнего владельца недвижимости.
• Правоустанавливающие документы на жилье.
• Разрешение на осуществление строительства.
• Технический и кадастровый паспорт недвижимости первичного рынка.
• Свидетельство о зарегистрированных жильцах.

Порядок оформления

В Сбербанке доступно применение материнского капитала двумя способами:

• Погашение задолженности в полном объеме или ее отдельной части;
• Выплата первоначального взноса по ипотеке.

Предоставление ипотеки на рассматриваемых условиях будет выглядеть следующим образом:

• Банк ознакомиться с информацией о клиенте и оценит его платежеспособность;
• К сумме, которая будет получена в результате расчета, будет прибавлена субсидия, что и составит собой возможный размер кредита;
• Клиенту требуется составить и предъявить заявление в Пенсионный фонд о направлении средств на ипотеку, что следует делать не позднее, чем через полгода после получения кредита.

Стоит отметить, что на размер полученной суммы будут начисляться проценты до перечисления материнского капитала.

Как оформить в Россельхозбанке

Россельхозбанк допускает применение материнского капитала в ипотечных программах. Его можно использовать для оплаты начального взноса при покупке жилья или произведению выплаты по уже оформленной ипотеке.

Эта кредитная организация позволяет приобрести квартиру, дом и недостроенный дом, а также участок под застройку. К тому же клиенты банка имеют возможность инвестиции этих денег в сооружение дома. Для обеспечения кредитных обязательств может использоваться: объекты недвижимости, земельные участки, а также другие имущественные права.

Россельзохбанк предоставляет кредиты на покупку жилья единовременно или посредством открытия кредитной линии. Если при оформлении ипотеки на приобретение объекта недвижимости участвуют средства государственной помощи, заемщику следует обратиться в

Пенсионный фонд для получения соответствующих документов. Это делается в течение трех месяцев спустя заключения сделки. Затем средства материнского капитала будут переведены в пользу оплаты кредита.

Условия

Дабы получить ипотеку с применением социальных средств, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

• Возраст составляет от 21 до 65 лет. При этом на момент окончания обязательств по кредиту ему не должно быть более 65 лет.
• Гражданство РФ и соответствующая регистрация по месту жительства или проживания.
• Клиент должен иметь более 1 года общего стажа работы за последнее 5 лет, и от 4 месяцев на новом рабочем месте.
• Заемщик должен иметь право на распоряжение материнским капиталом.

К приобретаемой недвижимости предъявлены следующие требования:

• Постройка не должна быть сооружена из дерева.
• Здание не должно быть аварийным или иметь износ более 70%.
• В квартире не должно быть посторонних зарегистрированных граждан.
• Объект недвижимости должен находиться в том же городе, что и отделение банка, в который обратился заемщик.

Требования

Заемщику требуется предъявить следующий пакет документов:

• Бланк заявления, который заполнен в полном объеме с использованием достоверных данных. Он должен содержать в себе информацию об участниках сделки.
• Паспорт каждого участника процедуры.
• Мужчины в возрасте до 27 лет должны предъявить военный билет или приписное свидетельство.
• Свидетельство о браке и наличии детей.
• Документы, которые способствую определению трудовой деятельности и материального положения.
• Свидетельство государственного образца, подтверждающего право на распоряжение материнским капиталом.
• Документ, полученный в Пенсионном фонде, который подтверждает остаток денег материнского капитала.
• Полный пакет документов на объект недвижимости.

Чтобы скачать образец документа следует перейти по ссылке.

Порядок оформления

Дабы получить займ под залог материнского капитала следует выполнить следующие действия:

• Подать заявку на получение кредита на официальном ресурсе учреждения, или лично посетив его отделение. Банком будут рассмотрены условия его предоставления.
• При одобрении заявки следует подготовить все необходимые документы по приобретаемому объекту недвижимости.
• Выполнить оформление и подписание договора.
• Произвести оплату первоначального взноса.
• Получить документ, подтверждающий право собственности на приобретаемое имущество и предоставить его банку.

На этом процедура будет завершена и жилищный заем будет оформлен. Заемщикам следует помнить о том, что выплаты по ипотеке следует производить своевременно.

Где можно взять без справки о доходах

Заем являет собой форму гражданско-правовых отношений, которые регулируются законодательством. Под материнский капитал его можно оформить с составлением соответствующего договора с финансовой или кредитной организацией.

При этом он может быть направлен только на строительство или покупку жилья. Чаще всего граждане обращаются для ипотечного кредитования в банки ЮниКредит Банк, ПримСоцБанк,

Открытие и другие кредитные учреждения, которые имеют хорошую репутацию. В них предлагают кредитование сроком до 30 лет с минимальным первоначальным взносом и пакетом документов.

Существуют абсолютно законные способы реализации своих прав, которые связаны с предоставлением этой субсидии. Основной задачей гражданина является ответственный подход к выбору банка или МФО. Также следует предъявить полный пакет документов и внимательно ознакомиться с условиями договора до его подписания.